Sale House - Ault

257,600 €

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Overview

Ref. 8227 - L'agence Ognard Immobiliser vous propose cette superbe maison d'habitation d'une surface de 122 m2 située à 10 mn à pied du centre village et 5 mn de la plage d'Onival, se décomposant comme suit :

Le rez de chaussée accueille un garage, puis à l'étage vous découvrirez tout d'abord une terrasse d'env. 20 m² avec pergola, s'en suit une cuisine équipée moderne donnant sur une véranda, un salon / séjour de 25 m² très lumineux, le tout vue face à la mer. Une salle d'eau, une belle chambre avec placard et rangements viennent agrémenter ce niveau. A l'arrière, une buanderie, une cour de 20 m² avec dépendance et un jardin clos.

Le second étage dessert à la fois un bureau en mezzanine, 1 chambre munie d'un espace salle d'eau, et une petite pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de dressing.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Décoration soignée.
On pose ses meubles

Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage, climatisation réversible, Wifi : Prestations de qualité et haut de gamme.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1.725€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris)

Honoraires à la charge du Vendeur

Christelle DESSAINT - TEL. 06.80.31.17.33
Agent commercial immobilier
RSAC de DOUAI 900 030 412
christelledognardimmobilier@gmail.com

Summary

  • Surface 110 m²
  • Total area 121 m²
  • Heating Central, Gas, Individual
  • Used water Main drainage
  • Condition Excellent condition
  • Built in 1970

Areas

  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Veranda 8.71 m²
  • 1 Kitchen 10.2 m²
  • 1 Terrace 20 m²
  • 1 Living room/dining area 25 m²
  • 1 Shower room 4.5 m²
  • 1 Lavatory 2 m²
  • 2 Bedrooms 15 m², 12.5 m²
  • 1 Laundry room 10.8 m²
  • 1 Courtyard 20 m²
  • 1 Study 10 m²
  • 1 Children's room 8 m²

Services

  • Home automation
  • Double glazing
  • Electric shutters
  • Alarm system

Proximities

  • Town centre 10 minutes
  • Sea 5 minutes

Energy efficiency

Energy - Conventional consumption Energy - Emissions estimate

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